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八幡宿駅東口地区地区計画の届出について

更新日:2019年5月8日

地区計画制度では、地区を単位として、道路・公園といった施設の整備や、その地区にふさわしい建築物の用途や形態といった地区のルール(地区整備計画)を、地域にお住いのみなさまと行政が協力して定めることができます。
地区整備計画が定められると、地区内で建築等を行う前に、届出を行う必要があります。(都市計画法第58条の2)

八幡宿駅東口地区地区計画の内容

届出の要件

地区計画の区域内で次の行為を行う場合は、建築確認申請以前で工事着手の30日前までに届出が必要です。

・土地の区画形質の変更(切土、盛土、道路、宅地の造成等)
・建築物の建築、工作物の建設(新築、増改築、移転等)
・建物用途の変更
・建築物の形態又は意匠の変更

届出受理後、地区計画に適合していれば適合通知書を付して副本をお返ししますので、建築確認申請に添付してください。

八幡宿駅東口地区地区計画の届出について

八幡宿駅東口地区地区計画の届出先は、八幡区画整理事務所です。
地区計画の届出先は地区によって異なりますのでご注意ください。
届出書に下記の図面等を添付し、正副あわせて2部を各届出先へ提出してください。

土地の区画形質の変更
添付書類 備考
位置図 当該行為を行う土地の区域ならびに当該区域内、及び当該周辺の公共施設を表示する図面(縮尺1/2,500以上)
設計図 構造図及び断面図(縮尺1/100程度)

求積図等

敷地面積及び当該行為を行う区域面積の分かる図面。仮換地証明書の写しでも可

地権者の承諾書 届出者と土地の所有者が異なる場合等のみ必要。なお、売買契約締結後であれば、契約書の写しでも可
建築物の建築・用途の変更・形態又は意匠の変更、及び工作物の建設
添付書類 備考
位置図 当該行為を行う土地の区域ならびに当該区域内、及び当該周辺の公共施設を表示する図面(縮尺1/2,500以上)
配置図

敷地内における建築物又は工作物の位置を表示する図面(縮尺1/100程度)

壁面後退が定められている場合は、敷地境界線と建築物外壁面との距離(有効寸法)を表記する。
平面図 (建築物の建築の場合のみ)各階平面図(縮尺1/50程度)、建物面積算定図
立面図

建築物及び工作物の立面図2面以上(かきさくは正面図、断面図)(縮尺1/50程度)

建築物の外壁、屋根及び工作物の色彩について、その概要を表記する。
求積図等 敷地面積の分かる図面。仮換地証明書の写しでも可
地権者の承諾書 届出者と土地の所有者が異なる場合等のみ必要。なお、売買契約締結後であれば、契約書の写しでも可

届出様式

その他のダウンロード

問い合わせ先

八幡宿駅東口地区地区計画の届出先、問合せ先

八幡区画整理事務所
電話番号0436-43-8528
FAX番号0436-43-8672
Eメールyawata-kukaku@city.ichihara.lg.jp

八幡区画整理事務所へのアクセス

八幡宿駅東口地区地区計画以外の届出先、問合せ先は都市計画課です。

地区計画の届出について

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お問い合わせ先

都市部 都市計画課
市原市国分寺台中央1丁目1番地1 第1庁舎3階
電話:0436-23-9838 ファクス:0436-21-1478

このページの問い合わせ先にメールを送る

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