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農用地区域に指定された土地の用途を変更する場合、または農用地区域から除外する(農業以外の目的で使用する)場合の手続きを教えてください。

更新日:2018年3月11日

農用地区域とは、農業振興地域内における集団的に存在する農用地や、土地改良事業の施行にかかる区域内の土地などの生産性の高い農地等、農業上の利用を確保すべき土地として指定された土地です。
その指定は、市が定める「農業振興地域整備計画」中の「農用地利用計画」において行い、本市では、約3,953haを農用地区域に指定しています(平成25年7月2日現在)。
農用地区域に指定した土地は、農業上の用途区分が定められており、原則として、その用途以外の目的に使用することはできません。
農用地区域の土地の用途を変更する場合や農業以外の目的で使用する場合には、農業振興地域整備計画の変更が必要となります。
(農業振興地域整備計画の変更種別)

  1. 軽微変更(土地の用途変更)
  2. 重要変更(農用地区域からの除外、計画面積が1haを超える用途変更)

(農業振興地域整備計画の変更申請)
農業振興地域整備計画の変更申請は年2回の締切(それぞれ5月末日と11月末日)を設けて受け付けています。
ただし、申請は事前協議の結果、農業振興地域整備計画の変更も止むを得ないと認められるもののみ受け付けています。
申請受付までの事前協議には長期間を要し、また協議の過程で案件ごとに必要な書類等を用意していただきますので、受付締切の2ヵ月前までには農林業振興課までご相談ください。
なお、農業振興地域整備計画が変更されるまでには、申請締切日から起算して、軽微変更で3ヵ月程度、重要変更で8~10ヵ月程度を要します。あらかじめご了承ください。

※ 農業振興地域整備計画の見直しに向けた調査の開始に伴い、下記の期間、農業振興地域整備計画の
 変更(除外・編入)申請の受付を凍結します。
  変更申請を予定している方は、お早めに農林業振興課までご相談ください。
  皆さんのご理解とご協力をお願いします。
  
  受付凍結期間
   平成30年6月1日~計画の見直しが完了するまでの間

関連リンク

手続き情報 - 農業振興地域整備計画の変更申請をしたいとき

よくある質問 - 「農業振興地域」「農用地区域」とはなんですか。

よくある質問 - 農用地区域に指定された土地に農業用倉庫を建てることはできますか。

よくある質問 - 農用地区域に指定された土地を農業以外の目的(住宅、店舗、駐車場等)で使用したいのですが、農用地区域から除外することはできますか。

お問い合わせ先

経済部 農林業振興課
市原市安須980番地
電話:0436-36-4187 ファクス:0436-36-5662

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