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容積率とはなんですか。

更新日:2014年2月7日

建築物の延床面積の敷地面積に対する割合のことです。

各用途地域ごとに数値が定められており(建基法第52条)、地域に相応しい容積率を都市計画で指定します。

ただし、容積率は前面道路の幅員によって変わる場合があるので注意が必要です。

前面道路の幅が12m以上の場合は、用途地域ごとに指定された容積率になりますが、12m未満の場合は、前面道路の幅に一定の係数を乗じた数値(基準容積率)と指定された容積率(指定容積率)の小さいほうが採用されます。

詳細につきましては、建築指導課へお問い合わせください。

お問い合わせ先

都市部 都市計画課
市原市国分寺台中央1丁目1番地1 第1庁舎3階
電話:0436-23-9838 ファクス:0436-21-1478

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